2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市港北区
71.4万円/㎡
前年比-5.1%
アデニウム新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,176万円
78.9万円/㎡
3,595
4,649
5,702
6,756
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,702万円
70.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アデニウム新横浜
4,980万円（75.9万円/㎡）/ 13階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,980万円 | 75.9万円 | 13階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 78.9万円 | 13階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,680万円 | 71.3万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 80.5万円 | 13階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,880万円 | 74.4万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,580万円 | 85.0万円 | 13階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,880万円 | 89.6万円 | 13階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,498万円 | 83.8万円 | 10階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,798万円 | 88.4万円 | 10階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 6,080万円 | 77.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 71.3万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 5,590万円 | 71.6万円 | 14階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,500万円 | 70.5万円 | 14階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,980万円 | 71.3万円 | 15階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 4,700万円 | 61.6万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 4,380万円 | 57.4万円 | 14階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 4,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 4,790万円 | 61.4万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アデニウム新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,030万円 | 72.4万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 6,380万円 | 88.0万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 168戸 | RC |
| 2024/09/03 | 大倉山ソルプレイス 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅8分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/03 | デイパーク横濱綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅20分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市港北区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して6.3%割高です。
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